Obiettivi politico-amministrativi
Progetto Comune si impegna ad attuare una politica di sviluppo del territorio attraverso interventi urbanistici su grande e piccola scala; ci si adopererà per la realizzazione di nuove infrastrutture e la valorizzazione di quelle esistenti.
Progetto Comune si avvarrà, oltre che degli strumenti pubblici e della partecipazione a bandi, della “finanza di progetto” nel pieno rispetto della normativa vigente (ad es.: D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163; D.L. 12 maggio 2006, n. 173; D.Lgs. 26 gennaio 2007, n. 6; D.Lgs. 31 luglio 2007, n. 113; D.Lgs. 11 settembre 2008, n. 152; L. 1° agosto 2002, n. 166) per realizzare le necessarie infrastrutture di pubblica utilità.
La finanza di progetto è un mezzo innovativo per il finanziamento delle opere di pubblica utilità. Si basa sul partenariato fra soggetti pubblici e privati permettendo una ripartizione dei rischi, e consente operazioni economico-finanziarie volte alla realizzazione di opere o alla gestione di servizi, sopperendo così alla scarsità dei fondi pubblici disponibili per gli investimenti.
Azioni Programmatiche
- Redazione adozione ed approvazione del Piano Regolatore Generale (PRG)
- Acquedotto
- Piazza del capoluogo
- Sede comunale
- Riqualificazione degli impianti sportivi
- Rete fognaria e collettazione
- Rete Internet
- Strade e arredo urbano
- Cimiteri
- Usi Civici
Redazione adozione ed approvazione del Piano Regolatore Generale (PRG)
Progetto Comune si impegna ad assicurare la disciplina urbanistica nella sua interezza, regolare le superfici di sviluppo, la viabilità e i tipi di costruzioni che dovranno sorgere sia nelle aree di espansione, che nelle zone con tessuto urbano consolidato.
La redazione del PRG dovrà tenere conto del nuovo Piano Territoriale Paesistico Regionale (PTPR).
Progetto Comune si impegna - nello spazio di una legislatura – a completare tutto il complesso iter fino ad arrivare all’approvazione definitiva del PRG, ritenendo lo stesso una pietra miliare per lo sviluppo, la crescita e la valorizzazione del nostro Comune.
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La mancanza di acqua nei mesi estivi è un problema che va affrontato con assoluta priorità.
Progetto Comune istituirà, in seno al Consiglio comunale, una Commissione sull’Acqua che resterà in carica fino alla normalizzazione del servizio. La commissione avrà il compito di monitorare i flussi idrici e, sulla base di questo, formulare proposte concrete di soluzione del “problema acqua”. A questo proposito, si intende proseguire la strada intrapresa dal Commissario Prefettizio, che ha affidato ad un professionista del settore uno studio preliminare.
L’analisi della struttura della rete idrica ha mostrato che è fondamentale sfruttare le potenzialità di una nuova sorgente, individuata nei pressi di Ornaro Basso e capace di servirlo autonomamente, con un conseguente alleggerimento del compito dei serbatoi Provaroni e Cotti.
Determinante, ovviamente, sarà anche l’ammodernamento delle attuali condutture ormai obsolete e con notevoli perdite di carico, da attuare con una serie di interventi programmati a stralci.
Parallelamente a tali interventi, sarà cura dell’Ente comunale attivare anche una campagna informativa e di sensibilizzazione finalizzata a promuovere il risparmio dei consumi idrici da parte della popolazione.
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È intenzione di Progetto Comune dotare Torricella in Sabina di un punto di ritrovo sicuro e fruibile da tutti, che ne identifichi in maniera chiara il centro. Ci si propone di realizzare l’opera con il concorso dei Cittadini, i quali saranno chiamati ad esprimersi sui progetti che verranno loro proposti.
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Si procederà gradualmente ad un totale trasferimento degli uffici comunali nel “Palazzo Signorile”, previa completa ristrutturazione dello stesso, che permetterà l’eventuale locazione di alcuni locali dell’attuale sede comunale. Ciò garantirebbe anche un ulteriore introito nelle casse comunali.
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Riqualificazione degli impianti sportivi
I cittadini devono avere la possibilità di accedere in tutta sicurezza agli impianti sportivi e ai parchi presenti nel nostro Comune.
Si dovranno bonificare e mettere a norma tutti gli impianti tristemente fatiscenti del nostro territorio, anche per riacquisire quel decoro che Torricella in Sabina, Oliveto in Sabina, Ornaro Alto ed Ornaro Basso meritano.
Progetto Comune si impegna ad ultimare la palestra sita a Torricella in Sabina, in modo da poterla utilizzare anche per attività extrasportive quali corsi, mostre, spettacoli e meeting.
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Progetto Comune intende procedere alla riqualificazione della rete fognaria del proprio territorio, procedendo alla realizzazione della stessa nelle zone non ancora servite raccordandola al collettore fognario.
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Il territorio del comune di Torricella in Sabina è stato recentemente raggiunto dalla Banda Larga, ma solo determinate zone possono usufruire del servizio ADSL.
Per risolvere il problema, una delle soluzioni più efficaci ed a basso costo consiste in una serie di collegamenti wireless che permettono di raggiungere una zona non coperta dal servizio di banda larga. Utilizzando degli opportuni apparati ricetrasmittenti non invasivi e a basso impatto ambientale, è possibile raggiungere luoghi attualmente non coperti.
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Progetto Comune intende procedere alla sistemazione delle strade comunali e vicinali del proprio territorio che attualmente versano in condizioni disastrose. Ci si attiverà per la sistemazione dei centri storici e contemporaneamente si doterà il Comune di una segnaletica turistica e stradale adeguata.
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I cimiteri presenti sul territorio comunale necessitano di una manutenzione più costante. Si procederà ad una mappatura dei posti ancora a disposizione, valutando la necessità di ampliamento degli stessi, fatta eccezione per Ornaro Alto, arrivato alla sua massima espansione. In questa ottica, si porrà in essere uno specifico studio di fattibilità per l’individuazione di un’area per dotare Ornaro Basso di un cimitero comunale.
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A seguito di un’accurata disamina del quadro normativo vigente, Progetto Comune ha individuato una soluzione del noto e gravoso “problema usi civici”.
L’art. 29, 3° comma, della Legge n. 1766 del 1927 consente infatti una conciliazione in sede giurisdizionale estremamente vantaggiosa per le due parti in causa: il Comune di Torricella in Sabina ed i ricorrenti. Questi ultimi potrebbero avvalersi di una procedura di conciliazione transattiva decisamente meno onerosa rispetto alla soluzione prospettata dalla precedente amministrazione che non pare formulata tenendo nella giusta considerazione le legittime istanze dei residenti. La somma determinata dall’adesione alla soluzione identificata da Progetto Comune è inferiore a quella pretesa dalla precedente amministrazione (ben 3874% in meno!!!). Inoltre la norma di cui sopra presuppone la contestazione della natura demaniale collettiva, anziché l’accettazione della stessa. Da ultimo, verrebbe meno per il Comune il rischio di un consistente esborso per il risarcimento del danno arrecato ai ricorrenti, rischio estremamente concreto in considerazione di alcuni giudizi già accolti in primo grado. Va rimarcato che le somme ricavate dalla procedura conciliativa saranno sottoposte a vincolo di destinazione e reinvestite sul territorio interessato in opere di pubblica utilità ed urbanizzazione primaria secondo il modello del bilancio partecipato.
Dopo anni di attesa, è pertanto auspicabile che prevalgano finalmente il buon senso e la ragionevolezza accompagnati da una adeguata conoscenza delle norme giuridiche.
A questo proposito, è importante precisare che tale vicenda nulla ha a che vedere con quella inerente all’obbligo di affrancazione dei terreni gravati da usi civici mediante il pagamento di un canone enfiteutico, così come previsto dal progetto redatto dall’istruttore-perito agr. Luigi Alberini in data 26 gennaio 1933.
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